Persiapkan Dokumen Ini Untuk Membuat IMB Bangunan 9 Lantai

Bangunan yang wajib memilik dokumen izin mendirikan bangunan atau IMB tidak hanya mereka yang akan membangun sebuah rumah atau merenovasi rumah miliknya. Namun gedung dengan ukuran yang besar dan juga luas haruslah di lengkapi dengan IMB yang sesuai dengan peraturan Pemerintah Indonesia. Sebab proses pembangunan gedung yang besar bisa di bilang lebih rumit di bandingkan pembangunan rumah biasa.

Kenapa bisa lebih rumit? Ini bukan hanya di sebabkan karena ukuran bangunan yang sangat besar namun juga ada beberapa aturan yang harus di taati sebelum pembangunan sebuah gedung apalagi yang berukuran besar. Salah satunya seperti mempertimbangkan apakah gedung tersebut bisa di bangun di area tersebut dan apakah rumah di sekitar tidak terganggu dengan pembangunan gedung.

Dokumen yang Harus Di Siapkan Untuk Membuat IMB Bangunan 9 Lantai

Seperti yang di bahas di atas bahwa pengurusan dokumen untuk kepemilikan ataupun dokumen perizinan untuk membangun sebuah gedung berlantai 9 cukup rumit. Salah satu dokumen yang harus di miliki oleh gedung yang Anda bangun adalah IMB. Jika Anda ingin membuat IMB untuk gedung Anda yang memiliki lantai 9 maka dokumen berikut ini yang harus Anda siapkan.

  1. Formulir Pendaftaran IMB
  2. Fotokopi KTP dan NPWP Pemohon
  3. Fotokopi Sertifikat Tanah, yang telah dilegalisir Notaris,
  4. Fotokopi PBB Tahun terakhir
  5. Menyertakan Ketetapan Rencana Kota (KRK)  dan Rencana Tata Letak Bangunan (RTLB/ Blokplan) dari BPTSP
  6. Mencantumkan fotokopi Surat Izin Penunjukkan Penggunaan Tanah  (SIPPT) dari Gubernur, apabila luas tanah daerah perencanaan 5.000 M2 atau lebih.
  7. Gambar rancangan arsitektur (terdiri atas gambar situasi, denah, tampak, potongan, sumur resapan) direncanakan oleh  arsitek yang memiliki IPTB, diberi notasi GSB, GSJ dan batas tanah)
  8. Rekomendasi hasil persetujuan Tim Penasehat Arsitektur Kota (TPAK), apabila luas bangunan 9 Lantai atau lebih,
  9. Hasil Penyelidikan Tanah yang dibuat oleh Konsultan,
  10. Persetujuan Hasil Sidang TPKB, apabila ketinggian bangunan 9 lantai atau lebih dan atau bangunan dengan basement lebih dari 1 lantai, atau bangunan dengan struktur khusus.
  11. Gambar Instalasi (LAK/LAL/SDP/TDP/TUG)
  12. Rekomendasi UKL/UPL dari BPLHD apabila luas bangunan 2.000 sampai dengan 10.000 M2, atau Rekomendasi AMDAL apabila luas bangunan lebih dari 10.000 M2.
  13. Surat Penunjukan Pemborong dan Direksi Pengawas Pelaksanaan Bangunan dari Pemilik Bangunan.
  14. Surat Kuasa (jika dikuasakan)

Cukup banyak bukan dokumen yang harus Anda urus sendiri? Oleh karena itu jika Anda tidak ingin ribet maka Anda bisa menggunakan jasa pembuatan IMB dengan cara membuka  websitenya yang akan membantu Anda membuat IMB untuk gedung Anda. Sehingga Anda tidak akan merasakan keribetan lagi namun IMB untuk gedung Anda tetap jadi. Dan yang terpenting kedua jasa perizinan ini sangatlah terpercaya dan menetapkan tarif yang sangat terjangkau.

Jangka Waktu Dokumen IMB Gedung 9 Lantai Jadi

Waktu yang di butuhkan untuk pembentukan dokumen IMB dari setiap bangunan biasanya berbeda. Jika rumah dan gedung yang memiliki jumlah lantai di kurang dari delapan maka hanya memerlukan waktu sekitar lima belas hari hingga dokumen IMB jadi. Ini karena pihak arsitektur hanya memerlukan waktu yang lebih singkat untuk menggambar bangunan milik Anda.

Lalu mencetak blue printnya dan baru di ajukan ke pihak berwenang yang bisa menerbitkan dokumen izin mendirikan bangunan. Namun untuk gedung berlantai sembilan atau lebih pembuatan dokumen IMB memerlukan waktu yang lebih lama. Yaitu sekitar dua puluh lima hari untuk menjadikan dokumen IMB milik Anda.